妍妍領著管主任走進店裡，和他說：“看到冇有，管主任，我們這的裝修怎麼樣？”
“蠻好，蠻好！”
管主任說，“按摩店，我見過的，你們這是最高級的。”
“到你們那裡，不會給你們丟臉吧？”
妍妍問。
管主任說不會，不會。
“這是我們的第一家店，南京的店也馬上要開張了，到你們那裡的話，隻會比這店裝修得還要好。管主任，你現在放心了吧？”
“放心，放心。”
管主任嗬嗬地笑著。
“對了，忘記和你說了，我們這的大股東，是‘人家旅業’，人家旅業的劉總，劉立杆，你知道吧？”
妍妍問。
“知道知道，劉總當然知道了，他是我們這行的老前輩了。我最早就是在他們的‘錦繡江南’管理處上班，說起來，劉總是我的老上級了，不過，我那時隻是個小毛頭，劉總都不一定認識我。”
“真的呀，那也太巧了！”
妍妍睜大眼睛叫道，“那合同的事，管主任，你看我們是去半畝田大廈談，還是就在這裡談？對了，你要不要見見你的老領導？”
“不用，不用。”
管主任說，“劉總那麼忙，不打擾他了，我們就在這裡談吧。”
“好好，那我們去邊上茶館，邊喝茶邊落實合同的事，你要是還有什麼想問盛總的，你就問。”
妍妍說。
管主任說好好。
妍妍領著管主任，往隔壁茶館走，盛春成雲裡霧裡，搞不懂妍妍唱這一出是為什麼，怎麼把劉總都扯進來了，還要去半畝田大廈，去半畝田大廈談個鬼哦。不過，盛春成知道，妍妍這是在用她的方法，談租房合同。
盛春成跟著他們一起過去。
三個人到了茶館，一起坐下，妍妍問管主任，我們的情況你也瞭解了，你看有冇有問題？
“冇問題，冇問題。”
管主任說。
“冇問題的話，管主任，我們是不是可以直奔主題了？”
妍妍笑著，“我要是猜得冇錯的話，按管主任的辦事效率，一定是把新合同都準備好了，對嗎？”
管主任嘿嘿地笑著。
“那給我們看看吧。”
妍妍說。
管主任說好。他從包裡拿出了兩份合同，一份給了妍妍，一份給了盛春成，他和妍妍說：
“這個合同，就是按照我們談的修改的，你們二位看看有冇有什麼問題。”
盛春成接了過來，看了一眼就嚇了一跳，他看到租金不是十一萬，而是每月九萬八。合同是五年一簽，合同期滿後，在同等的條件下，乙方，也就是他們，有優先承租權。
合同裡麵，那條承租期間，每年租金遞增百分之幾的條款已經冇有了。雙方還約定，給了他們一個月三十天的裝修期，也就是說，現在簽協議，租金要從下個月纔開始算。
這些條件，也太好了吧，盛春成正想開口謝謝管主任，妍妍在桌子下麵，踢了他一腳。
“這個合同，其他都冇有問題。”
妍妍語帶撒嬌地說，“可是管主任，我們這個裝修，可不是一般的裝修，隨便搞搞就可以，我們起碼要裝修三四個月，你看，這裝修期。”
管主任想了想，他說：“好吧，我做主，給你們四十天可不可以？不能再多了。”
妍妍這才莞爾一笑，說謝謝主任，可以了。
管主任拿出筆，把合同上原來的三十天，改成了四十天。
妍妍轉過頭問盛春成：“盛總，這合同，我看已經冇有問題，你看，還有冇有什麼問題？”
盛春成心花怒放，不過他壓抑住自己的興奮說：“冇有問題了。”
“冇問題那就簽字交房租。”
妍妍說。
盛春成說好好。
盛春成打電話，讓財務帶著公章和轉賬支票過來。他在兩份合同上都簽了字，管主任也簽了，然後從包裡拿出公章，在合同上蓋好。
“這裡，這裡，這裡也蓋下章。”
妍妍指著合同上，那三十天改成四十天的地方。
管主任看看妍妍，搖搖頭笑笑，在那地方蓋了章。他和盛春成說：
“盛總，你這個女朋友厲害，一點虧都不會吃的。”
管主任看出來了，妍妍和盛春成的關係不一般，他們不會是上下級。妍妍咯咯地笑著，不否認，盛春成也笑笑。
財務拿著公章和支票過來，盛春成讓她在合同上蓋了章，填了一張一年租金加一個月押金，合計一百二十七萬四千元的支票，交給管主任。
管主任把支票收好，從包裡，拿出前後門兩串鑰匙給盛春成，和他說，你們人過去，要開始裝修的時候，叫我們一聲，一起把水錶電錶和燃氣表數抄抄。
盛春成說好。
一樁大事，不過十幾分鐘就搞定了，管主任起來告辭，妍妍說要送他，管主任說，不用了，不用了，你們也忙，我打個車回去就可以。
妍妍給管主任叫了車，兩個人送走管主任，走回茶館坐下，兩個人互相看看笑了起來，妍妍說：
“為你這點破事，我都犧牲色相了，盛春成，我都已經破相了，你怎麼賠我？”
盛春成大笑，他說不會，“你是金剛不敗之身，曆經再大的風雨，也風采依舊，美麗常在。”
妍妍嘻嘻地笑著。
盛春成問妍妍：“怎麼做到的？”
“什麼怎麼做到的？”
妍妍問。
“合同啊，怎麼拿到條件這麼好的合同？”
妍妍手指在自己的太陽穴上叩了叩，說：“當然是用腦子。”
“快教教我，怎麼用腦子。”
盛春成說。
“孫子兵法啊。”
妍妍得意地說：“知彼知己，百戰不殆。你以為我加那個西餐廳老闆和日料店老闆的微信，是白加的？我和他們說，我們要是能在那裡，我們的客戶，就都是他們的客戶，在我們這裡按摩完，過去他們那裡吃個西餐或者日料，或者先去他們那裡吃了，再過來我們這裡。”
盛春成忍不住笑了起來，這個說法，怎麼和米總是一樣的，隻要把西餐和日料，換成牛排和海膽就可以。
妍妍問：“你笑什麼？”
“冇什麼，冇什麼，你繼續。”
盛春成說。
“這樣一來，他們就和我們一國了，站在我們一邊，很希望我們能夠去那裡，就把真實的情況都和我說了。”
妍妍說，“第一，他們的租金，都是兩塊九一天，也就是說，管主任開價十一萬，是虛高的，實際十萬五一個月就可以拿下。
“第二，他們的租金，是按季繳納的。還有第三，那就是，雖然疫情對他們的影響，其實並不大，他們那樣的店，從開張到現在，生意一直不溫不火的，冇有很好，也冇有很差，但他們兩家，現在正聯手，要管主任他們減免房租。
“他們說，政府都鼓勵疫情期間，出租方減免房租，為什麼他們不這樣做？日料店已經過了交房租的時間，西餐廳馬上也快到時間了，現在他們正天天纏著管主任，你知道為什麼他看到他們就頭大了吧？”